近日,网曝南京一家酒店尽管不在隔壁商业地产项目的拆迁范围内,但被认为影响其整体推进和形象进度,被地产商意欲将其拆掉。所在街道办为此向上级递交拆迁申请,区政府随后批复“同意以环境整治名义启动拆迁程序”。开发商的意志竟能如此轻松地干预政府拆迁,被网友认为“实在霸气”。
对此,南京浦口区泰山街道办证实,网传的拆迁申请报告和上级批文属实。而涉事的南京金东房地产开发有限公司方面,否认要求政府拆掉酒店,称拆迁是“政府要搞绿地”。涉事的7天酒店则认为,金东的地产项目就在该酒店背后。“现在他们不临街,如果我们拆掉,他们就临街了,商业价值不一样。”
酒店被指影响地产项目推进
10月10日晚,实名认证的新浪微博账号@袁裕来律师在微博中质疑,“开发商何以牛成这样?”
@袁裕来律师称,南京金东地产公司认为七天连锁酒店五层共5000㎡的大楼,有损其开发项目的形象,决定予以拆除。怎么办?任务交给了政府,浦口区常务副区长大笔一挥,大楼进入了拆迁范围。
在@袁裕来律师微博的下方附有两张图片,内容分别为浦口区泰山街道办事处2012年向区政府提出的《关于申请启动对七天连锁酒店拆迁的报告》的文件,以及区政府的批复文件。
图片显示,泰山街道办事处在申请报告中称,南京金东房地产开发有限公司拟兴建“金浦国际广场”城市综合体项目,七天连锁酒店在项目地处规划以外,但“影响项目整体推进和形象进度,为此,金东地产公司决定通过政府拆除七天连锁酒店,拆迁补偿费由该公司先行支付。”
区政府批复的“领导批示”一栏,则写着“同意以环境整治名义启动拆迁程序”。
这一爆料微博发布后引发广泛关注,一天内转发超过2700多条。仅因为影响地产项目的进度,就可以通过政府拆除规划之外的建筑,网友纷纷感叹这家开发商“实在霸气”,并引发诸多猜想。网友@徐付群称,“这不是明目张胆么?”@公务员张敏宴则评论,“看得见的黑字,看不见的黑幕。”
街道办:公文属实但被断章取义
昨日,泰山街道办事处一名工作人员对南都记者证实,网传申请报告与批示图片属实,但其声称“(网传)图上只有文件的一小部分,可能很多人都断章取义了”。不过,其未透露更多内容。
南京金东房地产开发有限公司隶属于南京金浦集团。其官网显示,该集团位列江苏省民营企业百强,董事长郭金东为南京市政协常委。在泰山街道办的申请报告中,将金东建设的项目称之为“金浦国际广场”,涵盖百货、酒店等,并称其“将成为南京市第三大城市商业综合体”。
涉嫌被拆的酒店为七天连锁酒店南京长江大桥店,靠近南京长江大桥和江山路路口,与金东的地产项目毗邻。这家酒店一不愿具名的负责人告诉南都记者,酒店于去年6月开业,装修耗资1500万,共有五层,132个房间,占地约5000平米。房屋系租用,在开业前并不清楚涉及拆迁问题。
金东房地产公司副总经理黄文虎对南都记者证实,七天酒店所在的楼房并不在拆迁范围内。“七天酒店的主楼在我们的拆迁红线以外,但是酒店所在的院子有一部分在拆迁红线以内。”
开发商:是政府要拆了建绿地
目前,七天连锁酒店南京长江大桥店仍正常营业,但负责人表示,今年上半年已接到政府工作人员通知,称该酒店将被拆迁,建设市政绿地工程。这位负责人称,七天酒店地段较好,紧临街道,而金东公司的地产项目则在该酒店背后,“现在他们不临街,如果我们拆掉,他们就临街了,商业价值不一样。”
在网上曝出的文件中,泰山街道办事处称“金东地产公司决定通过政府拆除七天连锁酒店”。因此,政府拆迁背后是否体现了开发商的意志,是网友质疑的焦点。黄文虎向南都记者否认酒店拆迁与金东公司有关,“酒店不是我们要拆的,不是我们要拆来搞房地产开发,是政府要拆建搞绿地。”
这一说法未获@袁裕来律师的认可。“如果政府拆掉酒店建绿地和金东没关系,为什么文件上说是金东要通过政府来拆,而且为什么需要他们先行之付拆迁补偿款?”截至南都记者发稿,浦口区政府方面未作回应。