亚洲主要城市房价强劲上涨

　本报讯日前，全球房地产资讯公司莱坊及中银国际有限公司最新发布2013《财富报告》称，去年主要亚洲城市房价升幅最强劲，而中国房地产市场则在推动全球豪宅价格上升。　该报告指出，受严格的楼市调控政策影响，北京房价增速明显放缓，仅为2.3%。而上海、广州等其他一线城市的房价仍呈快速增长态势，分别达到10.8%和12.5%。报告还称，中国豪宅市场有潜力为投资者带来庞大利润。中国豪宅物业价格的持续增幅远远超出其他环球物业投资城市，特别是上海、广州等城市。
　报告预测，上海和广州的豪宅物业价格将会受到需求旺盛带动而持续攀升。由于这两座城市吸引中国其他城市的投资者，因此上海和广州楼市受制于其他城市的经济表现，但同时受惠于二、三线城市的城市化进程和财富增长。即使在经济不稳定的时期，高端住宅仍是大多数亚洲投资者和全球房产投资者主要的投资
       报告还预测称，这些城市的商业物业在不久的将来仍然会持续升值，尤其是北京。今年上海将有大量的零售物业和写字楼等多用途发展项目落成，为市场注入庞大的供应量，预计当地的物业价格只会轻微增长。相比之下，北京的商业物业供应则较为平稳。
莱坊的研究还显示，商业地产项目纷纷进驻二、三线城市，大大提高这些城市的升值潜力。随着地方政府建设基础设施和对经济的推动，未来将有不少多用途地产项目投入二、三线市场，使当地的商业物业供应及需求增加，有望形成极具投资回报潜力的商业地产市场。[

　莱坊中国区董事及投资及资本市场部主管曹建指出：“北京商业地产市场的显著增长，我们预计只要住宅市场的调控政策不变，这种上升趋势就会持续下去。在二、三线城市，零售物业则是一个很好的投资选择，原因是当地消费者对于零售商品的需求旺盛，再者，这些城市较为专注发展制造业和工业，令写字楼和酒店物业的价值走低。

下象棋的心怀天下呀、联房地产都有所关心、难得

在我们城市广州市中心，买上一套商品房动鹫就上两三万元/每平方均价，地处黄金地带的更加昂贵，80-90后的新一代房奴要加倍努力工作赚钱供房，在九十年代初，我一直都看好买房和黄金保值升值，太太转手炒过几套房，尝到过甜头。现在处于行情观望阶段，一般不弄清政策条文和发展走向，不要轻意入手炒卖楼房，股票基金建议谨慎购买，风险高的赌弈，切记三思而后行之。

说的正是！近来气候老是反常,雷电风雨频频,天坑也常有出现,万一掉下去就惨了！

下棋 还 眼观四路 耳听八方！

亚洲房价强劲上涨的背后，潜伏着严重的经济泡沫与不可回避的巨大金融危机！

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